Симферопольское шоссе, 15 км от МКАД, п.Александровка. Загородный дом премиум класса.

 

Панорама_без_названия3

 Фотографии дома.

Симферопольское шоссе, 15 км от МКАД, поселок Александровка. Современный коттедж под ключ с дизайнерским ремонтом 948 кв.м, бассейн 14 м х 10 м. Лесной участок 25,5 соток. Гостевой дом – дом для обслуживающего персонала — площадью 305 кв.м с высоким уровнем отделки, частично меблирован. Беседка-барбекю. Гараж на 4 автомобиля, две парковочные площадки на 6 машин каждая. Все коммуникации центральные. Интернет. Московский телефон. Развитая инфраструктура.

Дом:

Площадь общая: 948 кв.м

Фундамент: монолит.

Все плиты перекрытий — монолит.

Крыша: Мягкая кровля «Katepal», с применением последних технологий по паро-/влаго-/теплозащите.

Поэтажная планировка.

Цоколь: Зона отдыха с барной стойкой, бильярдная, тренажерная, прачечный комплекс, зона СПА, 2 с/у, душевая кабина, зал свободного назначения (идеально подходит для кинозала, теннисная — игровая). Установлена система вентиляции приточно-вытяжная с рекупиратором.

Этажи:

1-й этаж: прихожая, холл, каминный зал, бассейн 10х14 м переливной с раздевалкой, с/у и душевой кабиной, сауна, зона отдыха, кухня-столовая с выходом на террасу, 4 спальни (каждая с с/у и гардеробной).

2-й этаж: холл с зоной отдыха и мини кухней, 7 спален, 3 с/у, 2 гардеробные.

Дом оснащен системой центрального, многоканального кондиционирования Daikin с индивидуальным управлением климатом каждого помещения. По всему дому проведена система кондиционирования. Встроенный пылесос производства Италия, разведен по всему дому. По всему дому разведен теплый пол.

Система TV выполнена и под спутниковое телевидение (тарелки) и под аналоговое (антена).

Строительные материалы и отделка дома: Кирпич, декоративная штукатурка «короед», дом декорирован камнем.

Сантехника и санфаянс фирм Hansa, Tece, Duravit, Hansgrohe, laufen.

Встроенная техника на обеих кухнях Neff, Kuppersbusch.

Лестница из дуба, подступенки — мрамор. Камин отделан мрамором.

Люстры в доме производства Германии, инкрустированы кристалами Swarovski.

Бассейн переливной 8м х 14м (макс. глубина 2,4 м) со всем необходимым оборудованием, таким как фильтр воды, электронагреватель, автодолив воды, циркуляционный насос, переливной бак, подключен пылесос. В бассейне установлен противоток, джакузи с гидромассажем и гейзером, ультрафиолетовая подсветка. Финская сауна (на 6 персон) с выходом в бассейн. Установлена система вентиляции приточно-вытяжная с рекупиратором.

Гостевой дом — дом для обслуживающего персонала 305 кв.м   :

Подвал (100 кв.м) — предусмотрен для хранения и складирования.

Первый этаж: котельная, кухня — столовая, свободная площадь 70 кв.м.

Второй этаж: холл, 4 спальни, 2 с/у.

В доме разведен теплый пол. Система приточно-отточной вентиляции.

Участок организован в нескольких уровнях с мощной дренажной системой подключенной к ливневой канализации поселка.

Ворота автоматические фирмы Hormann.

Коммуникации:

— Газ магистральный

— Электричество 380 V, 30 кВт, 3 фазы

— Вода — центральная + скважина

— Канализация — центральная

— Дороги — круглогодичный подъезд (асфальт)

— Отопление — газовые котлы Lamborghini (Италия), Viessmann (Германия), трубы — медь.

Дополнительная информация:

Гостевой дом частично меблирован и укомплектован бытовой техникой. Авторский проект. Высокий уровень отделки, качественные дорогие материалы.

Лесной участок 25,5 соток, выровнен, облагорожен. Кирпичный забор на фундаменте высотой 3,5м, автоматические ворота. Гараж на 4 автомобиля с площадкой перед домом. Все коммуникации центральные.

В поселке развитая инфраструктура — магазины, кафе, рестораны, боулинг, ночной клуб «Айвенго», медпункт, садовый центр, автосервис, дом культуры, библиотека, гостиница, торговый комплекс «Хамелеон», организованная рыбалка «Золотой сазан».

Развитая транспортная доступность: от станций метро б-р Дмитрия Донского, Аннино, Южная, а так же города Подольск ходят автобусы и маршрутное такси. На автомобиле 10 минут по скоростной трассе.

Цена 3.000.000 евро.